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貸款是一項普遍的金融服務,對個人和企業提供了資金來滿足他們的需求。然而,貸款也有其利與弊。讓我們來看看它們各自的特點。

首先,貸款有助於實現我們的目標和夢想。不論是購買房屋、創業還是投資教育,貸款可以提供立即可用的資金,使我們能夠實現這些目標,而不必等待多年的積蓄。此外,貸款還可以提供彈性和便利,使我們能夠在需要時獲得資金,並按照我們的需求和能力進行還款。

然而,貸款也有其負面影響。首先,貸款會產生利息和費用。隨著利息的累積,貸款的總成本可能會超過我們原本所需要的金額。此外,長期貸款可能還要支付額外的費用,例如手續費和保險費。這些負擔將增加我們的償還壓力,可能影響我們的日常生活和資金管理。

其次,貸款有風險。無論是個人還是企業,如果無法按時償還貸款,就可能面臨嚴重的後果。例如,個人可能要面對債務追討、信用評級下降等後果,而企業可能遭受財務危機、資產損失等風險。

總之,貸款是一種便利且常用的金融工具,可以幫助我們實現各種目標和夢想。然而,我們應該謹慎處理貸款,了解其利益和風險,並在確保能夠按時償還的前提下使用貸款。只有這樣,我們才能充分利用貸款的優點,並避免其帶來的負面影響。

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貸款是一項重要的金融決策,因此在與銀行貸款溝通時,我們應該要注意以下的事項。

首先,我們應該要了解銀行所提供的利率。利率是影響貸款成本的重要指標,因此我們應該要事先詳細瞭解利率的計算方式、是否固定或浮動等相關資訊,以便在貸款還款期間能夠掌握費用的變動情況。

其次,我們應該要仔細詳閱貸款合約。貸款合約是雙方權益保障的重要文件,我們應該要詳細閱讀每一項條款,了解權利義務的約定,並且注意是否有任何可能對自己不利的條件存在。若對合約內容有任何問題或疑慮,應該要與銀行進行溝通,明確理解並解決相關問題。

最後,我們應該要進行貸款可負擔性評估。在考慮貸款金額時,我們應該要客觀評估自己的還款能力,包括月收入、生活開支以及其他債務等因素,以確保自己在貸款過程中不會因還款壓力而陷入困境。如果發現自己無法負擔目前的貸款金額,我們應該考慮調整貸款金額或延長還款期限。

總結而言,在跟銀行貸款時,我們應該要注意利率、合約內容以及貸款可負擔性等事項,以確保自己能夠做出明智的財務決策。

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網紅熊爸台北海大熱情開講 分享狗狗聽到電鈴狂吠怎麼辦?

中時
黃雯犀
熊爸是犬類行為專家也是寵物網紅。(台北海大提供)
字級設定:小中大特

被網友譽為「台灣第一寵物訓練師」的熊爸王昱智,是犬類行為專家也是開設「熊爸估狗」頻道大受歡迎的寵物網紅,他受邀到台北海洋科技大學(台北海大)寵物系開講,同學奇問「狗狗聽到電鈴就會狂吠要怎麼辦?」他爆笑妙答:「那就把門鈴拆掉呀!」引起全場大笑。他接著解釋,「狗狗聽到門鈴叫,是因為狗狗在告訴你外面有人」!

他說,「狗狗在提醒你,這樣的情況下狗狗有錯嗎?沒有啊,這是他正常的行為表現,那為什麼要認為狗有錯呢?」如果擔心門鈴響了狗狗叫,而吵到鄰居,建議來訪的朋友「可以用撥電話的方式」,打電話告訴你他已經到了:「這樣門鈴沒有響,狗狗就不會叫,自然也不會引起鄰居覺得吵。同學們~不要真的把門鈴給拆了!這個只是比喻」。

熊爸到台北海大寵物系同學名人開講,笑果十足,超受歡迎。(台北海大提供)

事實上,不少犬類行為教練的訓練方式與熊爸不同,但熊爸從不對立,反大讚各有各優勢,「我的就是擔任動物行為訓練師將近20年來的感想」。他強調隨著時代改變和進步,教育毛小孩就跟教育小朋友一樣,「不再是像十多年前的管教訓練方式,而是以站在動物福利的角度出發,接受毛小孩的缺點,讓毛小孩就像小朋友一樣可以快樂的成長。利用正向訓練,鼓勵狗狗做我們喜歡的事情,而不是用處罰來達到目的。」

他也提醒大家「沒有教不會的狗狗,只有不會教的主人」,談到寵物護食,他說,狗狗本來就很喜歡護東西,如果主人放下食物後,狗狗一直盯著,沒有開吃,看到主人離開才吃,「這樣主人離開就好了」。

熊爸也提到狗狗的攻擊行為訊號,他強調可以用正向處理。「就像教小孩,不要再使用P字鏈訓練,他只會造成狗狗的不舒服跟壓力,國際上先進國家,已經把它列為虐待狗的工具。此外,熊爸也提醒「在家時不要一直抱著狗狗,手還不停摸牠」,他說這個習慣很不好,「因為狗狗需要獨處休息的時間,你一回家就習慣抱狗狗,還不停摸,牠就沒休息機會」。他又舉例,當你不摸狗狗時就吠叫,「這樣寵習慣了,狗狗一吠你就罵,那到底是誰的問題。」

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  • 隨著生活成本的不斷攀升,人們經常需要貸款來應對各種支出。選擇一個適合自己的銀行貸款方案並不容易。在這篇文章中,我將分享一些有關如何選擇最適合的銀行貸款方案的技巧。

    首先,你需要確定你所需要的貸款金額。這一步非常重要,因為不同的貸款類型和金額將有不同的利率和貸款期限。一旦你確定了貸款金額,你可以開始比較不同銀行的利率和貸款條件。通常,銀行會在官方網站上列出他們的貸款利率和申請要求,你可以通過這些信息來制定你的選擇。

    其次,你需要考慮貸款的期限。貸款期限的長短決定了你每月需要支付的還款金額,以及整個貸款的總利息。一般來說,如果你希望月還款金額較低,你可以選擇長期貸款,但需要注意的是,長期貸款意味著整個貸款的利息負擔將更大。

    另外,你應該關注貸款的利率和貸款額度。銀行貸款的利率是根據你的信用評級和還款能力來決定的,信用評級越高,利率越低。同樣地,貸款額度也是根據你的收入來定的,銀行會根據你的收入情況來確定你能夠借到多少錢。確保你有足夠的收入來支付貸款,避免過度借貸。

    最後,你應該注意銀行的信譽和服務質量。選擇一家信譽良好的銀行可以確保你的貸款交易安全可靠,同時銀行的客戶服務質量也非常重要,你可以通過查看網上評論或者詢問朋友來了解一家銀行的服務質量。

    綜上所述,選擇一個適合自己的銀行貸款方案需要考慮多個因素,包括貸款金額、貸款期限、利率和貸款額度,以及銀行的信譽和服務質量。通過對這些因素的仔細分析和比較,你將能夠找到最適合的銀行貸款方案,以應對你的財務需求。


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